Beemet.net

С тех пор, как человек разжег первый костер и соорудил первое копье, самым главным для него были крыша над головой, где можно спастись от непогоды и хищников, и пища, убитая тем самым копьем и зажаренная на том костре. А уже после этого все остальное – наскальная живопись, пляски у костра и прочие культурные и духовные мероприятия.

С тех пор мало что изменилось. За одним исключением, характерным для нашей страны: если раньше вождь, который не мог обеспечить своим людям уютную пещеру, теплую юрту или иглу, мог поплатиться за это головой, то сегодня его славят и превозносят.

Согласно последним данным ЦСУ Израиля, за минувший календарный год стоимость квартир выросла в среднем на 3%. А за прошедшее десятилетие стоимость квартир в Израиле увеличилась в 2.2 раза (120%).

Это даже произнести страшно!

А доля молодых семей в общем числе покупателей квартир в декабре 2019 года сократилась на 2% по сравнению с декабрем 2018-го.

Не удивительно, что молодые умные, образованные и амбициозные израильтяне покидают страну в поисках места, где они будут иметь шанс обустроить свою жизнь, перестать зависеть от аппетитов владельцев квартир, всё повышающих и повышающих арендную плату, и от нежелания правительства помочь в решении этой проблемы.

За последние годы все программы по снижению стоимости жилья вроде «Цены для новоселов» не привели ни к каким реальным результатам. Правительство много говорит, но на практике никому не помогает.

Что же может стать решением проблемы в условиях рынка?

Это строительство жилья для долгосрочной аренды!

В свою бытность министром финансов Яир Лапид разработал закон о справедливой аренде и основал госкомпанию «Дира леаскир» («Квартира в аренду»), которая должна была за 10 лет построить 150 тысяч единиц жилья, предназначенного для съема на длительный срок по фиксированным ценам. Однако после того как его место в правительстве заняли ультраортодоксальные партии, озабоченные лишь субсидированным строительством для своего сектора, этим планам не суждено было воплотиться в жизнь.

А, к примеру, в крупных европейских городах на долю доходных домов в настоящее время приходится до 30% рынка жилой городской недвижимости. Многим молодым семьям выгоднее снимать квартиру, а не покупать жилье, взяв огромную ипотечную ссуду. По данным Международного союза квартиросъемщиков, сейчас в странах восточной Европы примерно 40% населения снимает жилье. В «старой» Европе показатели еще выше: например, в Голландии и Германии — 50%, в Швейцарии — 70%. В Берлине, согласно статистике, 90% населения именно так решает проблему крыши над головой.

Почему же мы не идем проверенным и надежным путем?

Строительство 150 тыс. единиц жилья для долгосрочной аренды – это неотъемлемая часть программы «Кахоль-Лаван» по решению жилищной проблемы. Оно даст ответ на потребности молодых семей, поможет снизить цены на квартиры и умерит аппетиты частных арендодателей.

Помимо этого планируется строительство более 50 000 единиц жилья в год и продвижение концепции государственной аренды.

Сокращение бюрократических инстанций, утверждающих строительные проекты.

Предоставление молодым парам целевой помощи на приобретение квартир (в рамках принципа преемственности власти, программа «мехир ле-мештакен» тоже не будет отменена).

Не останутся за бортом и самые незащищенные наши сограждане – русскоязычные пенсионеры. «Кахоль-Лаван» планирует изменить критерии предоставления социального жилья: новые репатрианты пенсионного возраста станут в этом отношении приоритетной группой населения.

Нынешние власти уже показали свою некомпетентность в решении жилищной проблемы и даже не обещают ничего конкретного. Поэтому пришло время решать, как жить дальше и, что особенно важно, – ГДЕ жить.

В минувшую пятницу глава партии «Кахоль-Лаван» вместе с депутатами Кнессета Константином (Йоэлем) Развозовым и Мейрав Коэн, кандидатами в депутаты Андреем Кожиновым и Владимиром Белиаком и с представителями коалиции организаций «Хазит а-Кавод за достойные условия жизни» Александром Берманом и Романом Соколовым, а также с председателем общественной «Организации выживших в концлагерях и гетто» Гитой Койфман подписали обязательства по отношению к пенсионерам и выжившим в Катастрофе.

Ситуация, с которой сталкиваются пенсионеры-репатрианты, беженцы от нацизма и выжившие в Катастрофе, неприемлема. Пожилые репатрианты волны 90-х в большинстве своем — около двухсот тысяч человек — не имеют пенсии (или получают недопустимо малые суммы) и вынуждены жить на пособие по старости и социальную надбавку. Узники концлагерей и гетто в скором времени из-за налогового порога будут вынуждены возвращать государству получаемую из Германии ренту. Положение в сфере социального жилья также оставляет желать лучшего. Намного лучшего.

В прошлом репатриантам было дано много обещаний, однако за последние десять лет фактически ничего не сделано. Проблемы пожилого поколения не новы  — так почему же государство не нашло возможности системно подойти к их решению? Правительство во главе с «Кахоль-Лаван» обязуется работать ради людей и учитывать их интересы.

Бени Ганц: «Необходимо изучить все аспекты и решить эти вопросы. Нужно начать с основ и понять, каким образом с системной точки зрения можно их решить. Нынешняя ситуация будет изменена. Мы решим эти вопросы. Обещаю. Касательно ситуации с рентой из Германии: я считаю, что эта рента ни в коем случае не должна считаться доходом с точки зрения налогообложения».

Фото: אלעד מלכה